Le prix des terres agricoles ne cesse d’augmenter au Québec, mais il demeure loin derrière le nouveau record de 54 000 $ l’hectare atteint en Iowa, lors d’un encan, le 27 octobre dernier!

Ce sont des voisins agriculteurs qui ont acheté la parcelle de 32 hectares, localisée dans le comté de Sioux. Le record antérieur de 49 000 $/ha, établi en 2011, concernait une parcelle du même comté. Il semble que les prix record des céréales enregistrés cet été incitent les agriculteurs à agrandir leurs superficies.

Ce nouveau record ne représente pas une anomalie dans le paysage de l’Iowa. Le prix des terres agricoles n’a cessé d’y progresser dans les années récentes. La valeur de la terre arable a par exemple bondi de 7,7 % au cours des six derniers mois. Et pour les 12 mois se terminant en septembre, le prix des terres propices à la culture du maïs s’est apprécié de 21,9 %, selon un sondage publié par Iowa Farm & Land Chapter #2 Realtors Land Institute.

Selon des données compilées par La Financière agricole du Québec, en collaboration avec le Groupe Agéco, la valeur moyenne des terres en culture, toutes régions confondues, était de 8 885 $/ha en 2011 dans La Belle Province, en hausse de 1230 $ par rapport à l’année précédente. C’est dans les régions de la Montérégie, de Lanaudière et des Laurentides (partie sud) que la valeur des terres en culture est la plus élevée, soit plus de 12 000 $/ha en 2011.